{"id":5494,"date":"2024-06-23T13:10:00","date_gmt":"2024-06-23T13:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smnoticias.com.mx\/?p=5494"},"modified":"2024-06-24T04:00:52","modified_gmt":"2024-06-24T04:00:52","slug":"impulsan-iniciativa-de-reforma-para-evitar-los-fraudes-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smnoticias.com.mx\/index.php\/2024\/06\/23\/impulsan-iniciativa-de-reforma-para-evitar-los-fraudes-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"Impulsan iniciativa de Reforma para evitar los fraudes inmobiliarios"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>El objetivo es crear la opci\u00f3n de que la compra venta de bienes inmuebles pueda realizarse por medio de notarios p\u00fablicos: Dip. Jos\u00e9 Antonio Lorca Valle<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Con el objetivo de evitar los fraudes inmobiliarios, el diputado Jos\u00e9 Antonio Lorca Valle, impulsa una iniciativa con Proyecto de Decreto que busca adicionar una nueva fracci\u00f3n VI, con lo que el contenido de la actual VI, pasa a la VII, al art\u00edculo 8\u00ba de la Ley del Notariado para el Estado de San Luis Potos\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p>El objetivo es crear la opci\u00f3n de que la compra venta de bienes inmuebles pueda realizarse por medio de Notarios P\u00fablicos, quienes antes de proceder deber\u00e1n confirmar la legalidad del contrato y la licencia del asesor o agente inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p>En la exposici\u00f3n de motivos de la iniciativa, se establece que \u201clos fraudes inmobiliarios de los que muchos ciudadanos potosinos han sido v\u00edctimas, y que ha causado da\u00f1os considerables a su patrimonio, deber\u00edan ser un considerados como un problema de gran importancia por sus consecuencias\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, es necesario crear un mecanismo p\u00fablico que constituya una opci\u00f3n capaz de ofrecer alg\u00fan grado de protecci\u00f3n para los compradores. En el sentido de que el asesor o agente inmobiliario involucrado se encuentre en cumplimiento de la Ley, y cuente con las licencias requeridas, al igual de que la propiedad en cuesti\u00f3n, no presente irregularidades registrales.<\/p>\n\n\n\n<p>La iniciativa propone adicionar una nueva fracci\u00f3n VI, con lo que el contenido de la actual VI, pasa a la VII, al art\u00edculo 8\u00ba de la Ley del Notariado para el Estado de San Luis Potos\u00ed, para quedar como sigue:<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo 8\u00ba. El notario s\u00ed podr\u00e1 de manera enunciativa, y no limitativa:<\/p>\n\n\n\n<p>Fracci\u00f3n VI. Realizar labores de apoyo para la compra venta de bienes inmobiliarios entre particulares. Para lo cual, el Notario, deber\u00e1 cerciorarse de la legalidad del contrato, y de que el asesor o agente inmobiliario involucrado cuente con las licencias requeridas por la Ley. Satisfechos los anteriores requisitos, recibir\u00e1 el pago por el bien inmueble, o en su caso el pago por el enganche, \u00fanicamente para realizar el pago al vendedor, expidiendo todos los recibos necesarios.<\/p>\n\n\n\n<p>Fracci\u00f3n VII. Las dem\u00e1s que establezcan las leyes. Los notarios tendr\u00e1n fe p\u00fablica en lo que se refiere exclusivamente al ejercicio propio de sus funciones.<\/p>\n\n\n\n<p>La iniciativa fue turnada a la Comisi\u00f3n de Justicia para su an\u00e1lisis y posible aprobaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El objetivo es crear la opci\u00f3n de que la compra venta de bienes inmuebles pueda realizarse por medio de notarios p\u00fablicos: Dip. 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